Architecten krijgen minder opdrachten in (groeps)woningbouw
Resultaten conjunctuurbarometer bevestigen dalende trend in werkvolume
Uit de zesmaandelijkse conjunctuurenquête van Netwerk Architecten Vlaanderen (NAV) blijkt dat Vlaamse architectenbureaus minder werk kregen in de eerste helft van 2023. Vooral in de private (groeps)woningbouwmarkt, bijvoorbeeld appartementen en ontwikkelingen in wijken met grondgebonden woningen, ervaren architecten een achteruitgang van het aantal opdrachten.
Resultaten conjunctuurbarometer
NAV polst zesmaandelijks naar de evolutie van de economische situatie voor architecten(bureaus) in Vlaanderen. Hierbij wordt onderzocht hoe het werkvolume in de verschillende sectoren evolueert, van individuele en groepswoningen tot niet-residentiële en openbare bouwen. Met behulp van een conjunctuurenquête wordt een grondige analyse gedaan van nieuwe opdrachten, winstgevendheid, erelonen, aantal medewerkers etc.
Dit zijn de belangrijkste trends en resultaten voor de eerste helft van 2023 in vergelijking met 2022.
Daling in werkvolume voor architecten
Net als een half jaar geleden geeft de barometer aan dat er een daling in de economische activiteit merkbaar is. Architecten geven hierbij aan dat ze een verdere neergang verwachten in de tweede helft van 2023. De achteruitgang in werkvolume is echter minder sterk in juli 2023 dan in januari 2023. De neerwaartse trend die in 2022 gestart was, vlakt dus uit.
Neergang vooral voelbaar in private markt en groepswoningbouw
De afname in het werkvolume is vooral opvallend bij de private residentiële markt, meer specifiek in de groepswoningbouw (projectontwikkelingen). Ook hier verwachten architecten een verdere daling in de tweede helft van het jaar. Bij overheidsopdrachten is er een stagnatie te zien in de eerste helft van 2023. Architecten geven echter wel aan dat ze ook binnen het aandeel overheidsopdrachten een neerwaartse trend verwachten in de tweede helft van het jaar.
Minder nieuwe opdrachten in 2023
De dalende trend in 2023 is minder sterk dan voorheen. Bij het polsen naar het aantal nieuwe opdrachten, rapporteerde 48% van de architecten een daling ten opzichte van de laatste zes maanden van 2022. 20% ervaart een stijging en 32% constateert een stagnatie.
Investeringen en personeelsbestand gaan licht achteruit
De investeringen en het personeelsbestand (aantal medewerkers) kenden een kleine achteruitgang in de eerste helft van het jaar. Voor investeringen verwacht men opnieuw een lichte daling, maar voor het personeelsbestand een lichte stijging.
Nood aan extra inspanningen
Steven Lannoo, algemeen directeur van NAV, licht de dalende trend toe: “Architecten staan helemaal vooraan in de bouwketen. Een achteruitgang van de economische activiteit in de architectensector zal zich dan ook op korte termijn vertalen naar de rest van de bouwsector. En dat terwijl er net nu nood is aan extra inspanningen om de wooncrisis het hoofd te bieden en ons gebouwenpatrimonium futureproof te maken.”
“Een ambitieuzere renovatieverplichting, meer inspanningen voor het bouwen van sociale woningen en het versnellen van de vergunningsprocedures zijn drie voorbeelden van maatregelen die de sector kunnen ondersteunen en tegelijk belangrijke maatschappelijke en economische doelen kunnen helpen realiseren.”
