STRENGERE NORM VOOR NIEUWE GEBOUWEN VANAF 2021
Verplicht bijna-energieneutraal
Elke woning die in Vlaanderen gebouwd of grondig verbouwd wordt, moet al sinds 2008 voldoen aan de EPB-regelgeving die eisen oplegt op het vlak van energieverbruik. Vanaf volgend jaar gaat de EPB-regelgeving een stap verder en wordt een nieuwe fase ingezet. Vanaf 1 januari 2021 moeten alle nieuwe gebouwen in Vlaanderen verplicht voldoen aan de BEN-norm.
HOE BOUW JE BEN?
BEN staat voor bijna-energieneutraal. Dat wil zeggen dat het gebouw bijna geen energie mag verbruiken. Een gebouw dient aan 6 voorwaarden te voldoen om het BEN-label te behalen.
1. Een E-peil halen van lager dan of gelijk aan E30
Het E-peil becijfert de energetische prestatie van een gebouw. Hoe lager de E-score, hoe minder energie je verbruikt. Onder andere de isolatie, oriëntatie, verwarming en ventilatie van een gebouw zijn van invloed op het E-peil.
2. Een S-peil halen van lager dan of gelijk aan S31
Het S-peil drukt de energie-efficiëntie van de gebouwschil uit. Voor een laag S-peil dien je o.a. aandacht te besteden aan: de luchtdichtheid, de verhouding glas-vloeroppervlakte, de geometrie van het gebouw (zo compact mogelijk bouwen), de isolatie van het gebouw, zonnewering tegen oververhitting, enz.
3. De vloeren, muren, daken, deuren, poorten, vensters en het glas moeten voldoen aan specifieke Umax-eisen
De U-waarde (warmtedoorgangscoëfficiënt) geeft aan hoeveel warmte er verloren gaat via een constructiedeel. In een BEN-wooneenheid gelden de volgende maximale U-waarden:
- daken/buitenmuren/vloeren: max. 0,24 W/m²K
- vensters (raamprofiel + beglazing): max. 1,50 W/m²K
- glas: max. 1,1 W/m²K - deuren en poorten: max. 2 W/m²K
4. Er dient ventilatie te worden voorzien
Een BEN-wooneenheid moet beschikken over ventilatie
5. Het risico op oververhitting moet worden beperkt
In BEN-wooneenheden moet de oververhittingsindicator kleiner zijn dan 6.500 Kh
6. ER DIENT EEN Minimumaandeel hernieuwbare energie WORDEN OPGEWEKT
Een BEN-wooneenheid moet de energie die ze nog nodig heeft grotendeels halen uit een systeem voor hernieuwbare energie. Hiervoor kan je kiezen uit een zonneboiler, pv-installatie, warmtepomp, biomassa-installatie, aansluiting op een net voor stadsverwarming/koeling of door te participeren in een hernieuwbaar energieproject binnen je provincie.
PREMIES?
De E-peilpremie voor nieuwbouw wordt niet langer toegekend. Wie een energiezuinige woning bouwt, krijgt wel een korting op de onroerende voorheffing. Haalt je woning een E-peil van maximaal E30 dan krijg je een korting van 50% op de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Doet je woning het nog beter met een E-peil van maximaal E20? Dan bedraagt de korting 100% voor een periode van 5 jaar.