Isolatiebarometer 2023 neemt nieuwe EPC NR onder de loep

Invloed van thermische isolatie en energiezuinige technieken op het nieuwe EPC NR

Sinds begin 2023 moet elk niet-residentieel gebouw dat in Vlaanderen verkocht of verhuurd wordt en groter is dan 500 m², beschikken over een energieprestatiecertificaat voor een niet-residentiële eenheid. Met de jaarlijkse Isolatiebarometer onderzoekt Recticel dit jaar de invloed van thermische isolatie en energiezuinige technieken op dit nieuwe EPC NR. De Isolatiebarometer 2023 nam hiervoor een kantoorgebouw als uitgangspunt en stimuleerde hiervoor verschillende dynamische renovatiescenario's.

Niet-residentiële gebouwen op weg naar koolstofneutraliteit

Hoewel niet-residentiële gebouwen een kleiner aandeel hebben in het totale gebouwenpark vergeleken met residentiële gebouwen, is hun aandeel in de totale energieconsumptie en broeikasgasuitstoot verhoudingsgewijs veel hoger. Om de Europese 2050-doelstellingen te behalen, is het daarom van groot belang om actie te ondernemen in niet-residentiële gebouwen.

In België wordt ongeveer 87% van het brandstofverbruik in niet-residentiële gebouwen gebruikt voor ruimteverwarming, waarbij aardolie en aardgas nog steeds de meest gebruikte energiebronnen zijn. Hoewel de transitie naar hernieuwbare energiebronnen in gang is gezet, blijft het beperken en ombuigen van de stijgende trend in energieconsumptie van groot belang.

Met het EPC NR richting 2050

Het EPC NR biedt gebouweigenaars inzicht in de energiezuinigheid van hun niet-residentiële gebouwen. Het certificaat geeft ook aan welke renovatie-inspanningen nodig zijn om deze gebouwen tegen 2050 koolstofneutraal te maken. Het EPC NR omvat twee belangrijke onderdelen: het energielabel dat de energieprestatie van de gebouweenheid weergeeft op een schaal van G tot A, en de energiescore, uitgedrukt in kWhprim/(m²jaar), die een vergelijking mogelijk maakt met gelijkaardige gebouwen. Om voor je gebouw de beste maatregelen te nemen, is het belangrijk om zeker ook aandacht te besteden aan de energiescore.

Sinds begin 2023 moet elk niet-residentieel gebouw dat in Vlaanderen verkocht of verhuurd wordt en groter is dan 500 m², beschikken over een EPC NR. Deze verplichting zal geleidelijk strenger worden, waarbij elke grote niet-residentiële gebouweenheid in 2026 ook zonder verkoop- of verhuurtransacties over een EPC moet beschikken. De overheid en publieke organisaties hebben hierin een voorbeeldfunctie en zetten daarom enkele stappen al vroeger dan de gestelde deadlines.

Vijf conclusies

In de studie werden verschillende renovatiescenario’s ontwikkeld voor een L-vormig gebouw met een kantoorfunctie. Door middel van dynamische gebouwsimulaties heeft het ingenieursbureau Exergie een realistische inschatting gemaakt van het jaarlijkse energieverbruik voor verschillende configuraties. Hierbij is het belangrijk om ook het comfort en welzijn van de gebruikers niet uit het oog te verliezen.

De Isolatiebarometer 2023-whitepaper presenteert vijf conclusies op basis van de onderzoeksresultaten:

1. Isoleer de bouwschil en volg het Trias Energetica-principe
2. Streef naar een hoge lat voor energie-efficiëntie: een EPC NR met energielabel B is haalbaar, maar let ook op de energiescore
3. Isolatie heeft een gunstige invloed op de CO₂-uitstoot en de verbruikskosten én draagt bij aan de vergroening van het elektriciteitsnet
4. Houd rekening met het comfort en welzijn van de gebruikers
5. Neem slimme verbeteringen meteen op in het masterplan, zoals zonwering, uitbreiding van de pv-installatie, energiezuinige apparatuur en lichtsturing, en slimme koelinstallatie

Dirk Vermeulen, Head of Technical Management bij Recticel Insulation, benadrukt dat het behalen van een energielabel A quasi onmogelijk is. “Gebouweigenaars hebben baat bij een robuust masterplan en een holistische visie. Isolatie is een bekende eerste stap, maar vervolgens moeten de technieken worden afgestemd op het niveau van isolatie dat is aangebracht. Het is vaak moeilijk om later ingrepen aan een gebouw te doen, met mogelijke 'lock-ins' als gevolg. Daarnaast zal de regelgeving naar verwachting steeds strenger worden, wat de noodzaak benadrukt om op lange termijn te denken en te handelen.”