VRT MORGEN CONSTRUIT LE NOUVEAU BÂTIMENT DE LA VRT
Trois étages de travail spacieux pour stimuler la collaboration entre les différents départements
La VRT a sélectionné un partenaire pour la construction de son nouveau bâtiment. La mission est confiée à une équipe de construction composée d'OFFICE Kersten Geers David Van Severen, Jaspers-Eyers Architects, Bureau Bas Smets, Tractebel, CES, Ideal Acoustics, Willemen Construct, Jan De Nul Group et EEG.. Sous la dénomination VRT Morgen, ils uniront leurs efforts afin de réaliser la nouvelle maison de la VRT qui devra abriter la radiotélévision publique à partir de l’été 2026. Le nouvel édifice médiatique mise à fond sur la flexibilité et la coopération et accorde une place centrale à des espaces de rencontre pour tous les collaborateurs de l’entreprise. Il s’agira d’un bâtiment compact et très accessible, constitué de deux volumes entassés. Un rez-de-chaussée avec mezzanine et seulement trois étages par-dessus de 87 x 87 mètres caractérisent l’édifice tandis qu’un environnement de verdure viendra s’épanouir à l’intérieur et autour du bâtiment.
Les déclarations de candidature pour ce projet de construction qui s’inscrit dans la transformation du quartier Reyers et de la réalisation de mediapark.brussels, ont démarré en février 2020. Par le biais d’une formule Design & Build, sept équipes de maîtres d’œuvre ont introduit leur candidature. Ces derniers temps, des dialogues compétitifs ont été conduits avec quelques-uns de ces candidats. Se basant sur les critères d’adjudication préétablis, le Conseil d’administration et la Direction de la VRT ont fait le choix d’une adjudication définitive à l’équipe VRT Morgen. Le marché a été publié il y a un peu plus d’un an pour un montant maximal de 133,5 millions d’euros pour l’ensemble des travaux. VRT Morgen réalisera les travaux pour un coût de construction nettement moins élevé que le budget initialement prévu.
Luc Van den Brande, président du conseil d'administration de la VRT: " La VRT a fait le choix d’un projet beau et fort dans lequel les employés se sentiront à l'aise pour être créatifs. La décision de choisir à nouveau le site Reyers pour ce projet est liée à l'importance pour la Communauté flamande de continuer à prendre des responsabilités à Bruxelles. En tant qu'institution culturelle la plus importante de Flandre, la VRT restera à Bruxelles et renforcera ainsi les liens entre la Flandre et Bruxelles. Ce nouveau bâtiment ne sera pas seulement le centre de la radiotélévision publique mais aussi une maison ouverte pour tous les Flamands."
Benjamin Dalle, ministre flamand de Bruxelles, de la Jeunesse et des Médias: "Par la réalisation du nouveau bâtiment, notre radiotélévision publique franchit de nouveau une étape importante en direction de l’avenir. Une entreprise médiatique moderne mérite de pouvoir disposer de la meilleure infrastructure possible. Le nouveau bâtiment deviendra la référence par excellence au sein du hub médiatique bruxellois. Sur la légendaire avenue Reyers, tout près de la tour si familière, s’élèvera un édifice médiatique moderne et durable assimilant les évolutions les plus récentes dans le paysage médiatique. Il est clair que la VRT connaîtra de profonds changements dans les années à venir."
Un bâtiment qui stimule notre nouvelle façon de collaborer
La nouvelle maison VRT de 65.000 m² - dont 40.000 m² en surface - reste sur le site actuel de l'avenue Reyers et est décrite comme un bâtiment horizontal avec deux volumes entassés. Le premier volume octogonal est une base qui comprend un vaste hall d'accueil, de nombreux lieux de rencontre pour les employés et les visiteurs et trois grands studios de télévision. A cela s'ajoute le deuxième volume, qui ne comporte que trois étages. Chaque étage est constitué d'un plateau particulièrement spacieux, un carré de 87 m x 87 m où la collaboration est centrale. La VRT est un lieu de créativité et l’avenir prévoit de pouvoir créer aisément du contenu dans chaque espace bureau. La flexibilité avec et au service de la création médiatique. En termes d'accessibilité, le nouveau bâtiment de la VRT vise un label A++, ce qui signifie un bâtiment facilement accessible pour les visiteurs et les collaborateurs.
"Nous avons fait le choix d’un bâtiment horizontal privilégiant une nouvelle manière de coopérer et rompant avec les ‘silos’ entre nos départements", explique Frederik Delaplace, CEO de la VRT. "Le bâtiment constitue un nouvel environnement pour nos collaborateurs : un endroit focalisé sur la création et l’interaction et où il est partout possible de produire du médiatique."
Un bâtiment durable avec 5 jardins en patio et une empreinte compacte
La nouvelle maison de la VRT est un bâtiment compact, intégré dans l’environnement naturel et à l’empreinte écologique limitée. Le projet de construction prévoit d’une part de maintenir le plus possible les arbres existants et le nouveau bâtiment est d’autre part à 100 % exempt de combustibles fossiles. Il est fait appel à une enveloppe de bâtiment bien isolante et le bâtiment est intégralement chauffé à l’aide de chaleur récupérée et de pompes à chaleur. En plus, le toit est pourvu de 2.300 m2 de panneaux solaires qui viennent soutenir l’installation électrique.
La VRT fait aussi le choix d’un bâtiment littéralement vert grâce à cinq jardins en patio et leurs terrasses adjacentes. Par la combinaison avec les arbres et le parc, cela donnera un environnement éminemment vert, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.
Déménagement programmé à partir de l'été 2026
L’équipe maître d’œuvre a l’ambition d’entamer les travaux le plus vite possible. Une fois le permis de construire délivré, la date exacte du commencement des travaux pourra être fixée. L’objectif est de déménager à partir de l’été 2026.
Base
dans lequel la connexion avec l’environnement est important. Il y a un espace d’accueil très spacieux et accueillant, un espace événementiel de 500 m2, un restaurant d’entreprise, trois grands studios de télévision et des espaces de travail logistique comme des zones de chargement et de déchargement, de régie, des loges etc. Le parking se fera en souterrain.
Champ de travail
Au-dessus de cette base se trouve le champ de trois étages ou d'espaces de travail, perforés par cinq jardins en patio. Dans ces trois espaces de travail ouverts, la coopération et la rencontre occupent la place centrale. C’est ici que se trouvent le studio du JT et les studios radio et que peut s’effectuer facilement le travail médiatique parce que diverses facilités médiatiques sont intégrées dans l’espace. Il y a en plus plusieurs lieux de coopération, de brainstorming, de travail en silence…
Kersten Geers (architecte, OFFICE Kersten Geers David Van Severen): "La VRT sera bientôt logée dans un bâtiment compact et horizontal. Un peu comme une tour de la VRT couchée, car l’édifice sera presque aussi large que la hauteur de la tour actuelle. Ce volume est comme un lotissement complet, un champ de travail pour l’ensemble des marques et des départements de la VRT. Ce champ médiatique repose sur une base polyvalente."
Bas Smets (architecte paysagiste, Bureau Bas Smets): "L’édifice est construit autour de cinq jardins en patio spacieux, accessibles à partir des espaces de travail. Une végétation luxuriante joue d’une part le rôle de filtre pour la lumière du jour et d’autre part de purificateur de l’air. Grâce à un positionnement intelligent du bâtiment sur le site, les grands arbres du parc existants sont conservés au maximum. De cette manière, le bâtiment a en même temps vue sur le parc public existant et sur les jardins intimes à l’intérieur."
Le concept central en 6 images
La nouvelle maison de la VRT est un bâtiment horizontal d’une surface totale de 65.000 m2, dont 40.000 m2 en surface. L’édifice se compose de deux volumes entassés. Le rez-de-chaussée présentant un très vaste espace d’accueil chaleureux est orienté sur la place des médias, la ville et le parc. Il est surmonté de vastes étages ouverts centrés sur la rencontre et la coopération. Il y aura beaucoup moins de distance entre les départements et les directions et comme il y aura beaucoup plus de gens au travail au même étage, les collaborateurs de la VRT se retrouveront bien plus proches les uns des autres, littéralement comme au sens figuré.
L’entrée centrale se trouve sur la nouvelle place des médias, en face du nouveau bâtiment de la RTBF. La maison de la VRT se veut un lieu de rencontre ouvert, très accessible et accueillant pour ses collaborateurs et les visiteurs. Tout le monde y est bienvenu et c’est ce que doit rayonner ce hall d’accueil. Les parois du bâtiment sont essentiellement en verre, ce qui donne une vue unique dans cette maison des médias et qui témoigne littéralement du souci de transparence. L’entrée principale se situe dans une zone verte interdite aux voitures où cyclistes et piétonniers circulent en toute sécurité. Le bâtiment prévoit un nombre abondant d’emplacements pour vélos avec les aménagements correspondants comme des douches et des casiers.
Le hall pourrait être comparé à une place de marché animée, comme le cœur battant de la nouvelle maison des médias. Dans l’espace d’accueil se trouve un grand escalier central ouvert conduisant aux différents étages. Il y a de nombreux coins pause-café et des points rencontre où les collaborateurs de la VRT et les visiteurs peuvent se rencontrer.
Le grand hall d’accueil déborde en quelque sorte dans le restaurant d’entreprise auquel se jouxte une grande terrasse à l’air libre. Le hall prévoit aussi une agréable zone d’accueil pour le public venant assister à des enregistrements en studio ainsi qu’un vaste espace événementiel pour des activités ou événements accueillant du public. Ce qui rend aussi le bâtiment très accessible pour les visiteurs qui viennent, par exemple, assister à une représentation.
Le nouveau bâtiment est avant tout un lieu de création misant pleinement sur la flexibilité et la création médiatique. Le travail médiatique peut s’effectuer partout dans le bâtiment puisqu’il il est prévu de pouvoir disposer partout des facilités et des instruments nécessaires.
Les cinq jardins verts en patio de 14 x 22 mètres se trouvent encaissés dans le bâtiment et auront chacun une identité propre par les espèces d’arbres et de buissons indigènes. L’accès aux terrasses adjacentes est libre: elles contribuent largement à créer une ambiance de travail agréable, inspirante et par-dessus tout verte.
Le studio du JT occupe une place centrale du champ de travail au deuxième étage. Grâce à une paroi en verre, il se trouve en lien direct avec le cœur de la rédaction. De même, les studios radio ainsi que des endroits flexibles de création de contenu se situent dans le Champ VRT. Il se trouve en outre trois grands studios de télévision dans la Base VRT, c’est-à-dire dans le volume inférieur du bâtiment.
La nouvelle maison de la VRT est un bâtiment compact, intégré dans l’environnement naturel et à l’empreinte écologique limitée. Le projet de construction prévoit d’une part de ménager le plus possible les arbres existants et de maintenir les qualités vertes du site. En plus, le nouveau bâtiment est à 100 % exempt de combustibles fossiles. Il est fait appel à une enveloppe de bâtiment bien isolante devant réduire considérablement les besoins au niveau du chauffage. Suivant la devise ‘Evitons d’abord, après on passe à l’écologique’, le gaz naturel ou le mazout ne sont plus utilisés et le bâtiment est intégralement chauffé à l’aide de pompes à chaleur et de géothermie, misant le plus possible sur la chaleur récupérée et l’activation de l’inertie thermique. En plus, le toit est pourvu de quelque 2.300 m2 de panneaux solaires qui viennent soutenir l’installation électrique.