Immobel vend l'immeuble de bureaux Justice à Elia
Cette vente s'inscrit dans le cadre du projet mixte Lebeau
Immobel vend l’immeuble de bureaux Justice, d’une superficie de 12 000 m², à Elia Transmission Belgium. Le bâtiment fait partie de Lebeau, un projet de réaménagement de 36 000 m² situé entre le Mont des Arts et la Grande Sablon, qui transforme un ancien en un quartier mixte et animé comprenant des bureaux, des logements, des commerces et des infrastructures de stationnement public.
Progrès réalisés au cours de l’année écoulée
Au cours des douze derniers mois, Immobel a signé un bail à long terme avec Bain & Company, le parking public souterrain a été vendu et le volet résidentiel a été lancé avec succès. Ces étapes importantes confirment la demande soutenue pour des projets à usage mixte à Bruxelles.
Un environnement de travail durable et tourné vers l’avenir
Le bâtiment Justice est développé comme un immeuble de bureaux sans énergie fossile et tourné vers l’avenir, qui mise sur de solides performances environnementales, l’économie circulaire et une expérience utilisateur de grande qualité. Une forte luminosité naturelle et des agencements flexibles favorisent le bien-être des utilisateurs. Un jardin intérieur commun et aménagé renforce la biodiversité et réintroduit l’ouverture au cœur du bâtiment.
Ouvert sur la ville et la mobilité
Ce réaménagement met fin au caractère fermé du bloc immobilier existant et rétablit la connectivité entre la ville haute de Bruxelles et le centre historique. Le projet introduit un tissu urbain plus ouvert et plus varié, organisé autour d’un rez-de-chaussée animé et de cours intérieures aménagées. L’accessibilité est excellente : la gare de Bruxelles-Central se trouve à peine à deux minutes à pied et plusieurs liaisons de transports en commun sont disponibles à proximité immédiate.
Conformément à la stratégie d’Immobel
La vente de Justice renforce la discipline financière d’Immobel et souligne l’importance accordée à la qualité opérationnelle. Cette transaction illustre comment une conception bien pensée, de solides performances ESG et des emplacements stratégiques continuent d’attirer les locataires et les investisseurs dans le cadre de projets complexes de réaménagement urbain.
