Coup d'envoi de la réaffectation du Couvent des Carmes
16 unités résidentielles dans un couvent emblématique de Bruges
Les travaux de démolition préparatoires à l'emblématique Couvent des Carmes de Bruges ont commencé. Au cours des deux prochaines années, neuf appartements, six maisons et un remarquable loft chapelle seront créés au sein des murs du couvent. "Dans l'enceinte du couvent, il y aura également un vaste jardin urbain de pas moins de 5.000 m2", annonce le promoteur Istoir. L'achèvement du projet résidentiel 'Carmel' est prévu pour la fin de l'année 2025.
Une histoire polyvalente
Dans le centre historique de Bruges, le promoteur immobilier Istoir a entamé les travaux préparatoires pour redonner à l'ancien Couvent des Carmes sa splendeur d'antan. Le site, dont l'histoire très riche remonte au XVIe siècle, sera transformé en un projet résidentiel comprenant plusieurs unités d'habitation et un jardin urbain privé pour les résidents. La propriété était utilisée depuis 1833 par la communauté des carmélites déchaussées, qui s'étaient enfuies du couvent voisin.
La société Istoir, spécialisée dans la reconversion de bâtiments historiques, a acheté le couvent en 2020 avec l'idée d'y créer un projet résidentiel. "Notre volonté est de préserver des bâtiments riches en histoire et de leur donner une nouvelle vocation pérenne. Nous avons constitué une équipe de construction multidisciplinaire et expérimentée afin de répondre aux normes contemporaines de confort et de durabilité, mais aussi de préserver au maximum les structures existantes et le caractère authentique du site", explique Frederik Van Vooren, business unit manager d'Istoir.
Conformément à son ancienne affectation de 'refuge pour les personnes dans le besoin', le cloître emblématique a été ouvert aux familles ayant besoin d'un refuge temporaire pendant la crise ukrainienne. Elles y sont restées neuf mois, jusqu'au début de cette année. Depuis, ces familles sont hébergées dans d'autres endroits par l'intermédiaire du CPAS de Bruges.
joyaux architecturaux
Avec le début des travaux préparatoires de démolition, le projet prend de l'ampleur. Istoir espère que d'ici la fin de l'année 2025, les nouveaux résidents emménageront dans les 16 unités résidentielles du 'Carmel'. Le projet comprend un total de neuf appartements, six maisons unifamiliales, un loft chapelle unique et la 'Huis van Donche', une résidence exclusive de 250 m2 avec terrasse sur le toit et vue sur la skyline de Bruges. Les bâtiments seront également dotés de grandes terrasses et, en plus du grand jardin, il y aura un jardin clos à l'intérieur du jardin du cloître où les résidents pourront se détendre en toute tranquillité.
Les unités résidentielles sont de véritables joyaux architecturaux. Les éléments patrimoniaux existants tels que les poutres en bois et les structures de toit, les planchers, les cheminées historiques et les portes intérieures seront préservés autant que possible. Le projet a été conçu par bildt.architecten (Roulers) et B-Juxta architecten (Gand). L'aménagement du jardin est confié à l'architecte paysagiste Erik De Waele de Zwevegem.
Authenticité moderne
Chaque entité aura également son propre design, avec un équilibre entre l'histoire du couvent et le contemporain. Avec 'Carmel', Istoir souhaite contribuer à la revalorisation du centre historique de Bruges. Grâce à la diversité de l'offre, qui comprend à la fois de grandes et de petites unités, Istoir souhaite s'adresser à un large public.
Outre l'aménagement intérieur unique de chaque unité résidentielle, le projet de reconversion sera également un précurseur absolu en termes de durabilité. Il comprendra des panneaux solaires, une très grande zone tampon d'eau de pluie pour entretenir le jardin sans utiliser d'eau de ville supplémentaire et le projet sera entièrement chauffé par l'énergie géothermique permettant aux résidents de chauffer et de refroidir.
